51网贷查询:世茂集团00813.HK上涨3.02%成交约8万股

  世茂集团00813.HK上涨3.02%成交约8万股

  今开:34.100最高价:34.20052周最高:35.250成交量:242.57万外盘:121.69万昨收:33.100最低价:33.15052周最低:17.090成交额:8151.34万内盘:120.87万总股本:35.38亿港股本:35.38亿市净率:1.600每股收益:3.44股息率:4.33%总市值:1183.36亿港市值:1183.36亿市盈率:9.730每股净资产:20.907换手率:0.07%

  世茂集团(33.45, 0.35, 1.06%)(00813)现价上升3.02%,报34.1元;成交约8万股,涉资259万元。

  51网贷查询世茂集团(00813)公布,附属公司世茂服务已向联交所递交上市申请,以申请世茂服务股份于联交所主板上市及获准买卖。

  公司表示,建议分拆涉及由世茂服务以进行全球发售的方式,分拆世茂服务股份于联交所主板独立上市.有关全球发售的详情尚未落实.世茂服务由公司间接持有90%权益.按照计划,待建议分拆及上市完成后,公司将持有世茂服务不少于50%权益,世茂服务将仍然为公司的附属公司。

  现时,恒生指数(24464.91, 163.63, 0.67%)报24468,上升166点或上升0.69%,主板成交23.13亿元.国企指数报9832,上升74点或上升0.77%。

  上证综合指数(2969.87, 8.36, 0.28%)报2965,上升3点或上升0.12%,成交25.53亿元人民币。

  深证成份指数报11828,上升76点或上升0.65%,成交32.47亿元人民币。

  6月29日晚间,世茂集团(0813.HK)发布公告称,建议分拆公司附属公司世茂服务的股份于联交所主板独立上市。联交所已确认公司可根据相关规定进行建议分拆。世茂服务已于6月29日向联交所递交上市申请,以申请世茂服务股份于联交所主板上巿及获准买卖。

  资料显示,世茂服务拥有国家一级物业管理资质,重点布局长三角、环渤海、大湾区与中西部四大核心城市群,51网贷查询截至2020年5月底,世茂服务已进驻全国70座核心城市,签约管理面积超1.2亿平方米,签约管理项目超510个,为近240万名业主与用户提供生活服务。

  2020年5月14日,红杉资本中国基金、腾讯完成对世茂服务的战略投资,投资总金额达2.44亿美元。

  世茂(00813-HK)公布,已于6月29日向联交所递交世茂服务上市申请,及申请于联交所主板上巿及获准买卖。

  建议分拆涉及由世茂服务以进行全球发售的方式,有关全球发售的详情尚未落实。按照计划,待建议分拆及上市完成后,公司将持有世茂服务不少于50%权益,世茂服务将仍然为其附属公司。分拆集团主要从事提供物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务。

  倘董事会及世茂服务董事会决定进行建议分拆及全球发售,并且上市委员会批准上市,董事会将充分顾及股东之利益,在若干条件限制下,透过在全球发售中优先申请世茂服务股份的方式,向合资格股东提供世茂服务股份的保证配额。该保证配额详情尚未落实,公司将适时就此刊发进一步公告。

  世茂集团早前释放的加快分拆物业板块上市消息得到落实。

  6月29日,世茂集团公告显示,世茂服务向香港联交所递交上市申请,以申请世茂服务股份于联交所主板上巿及获准买卖。此外,世茂集团发布《建议分拆世茂服务控股有限公司于香港联合交易所有限公司主板独立上市》的自愿公告,表示建议分拆公司附属公司世茂服务的股份于联交所主板独立上市。

  据了解,分拆集团主要从事提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。

  关于本次建议分拆的理由及裨益,世茂集团表示,世茂服务的业务规模已增长至足以独立上市,董事会认为建议分拆对集团及股东有利,具体为:建议分拆将让本公司及股东有机会透过分拆集团业务的独立平台变现分拆集团的投资价值;建议分拆将让分拆集团能够建立其作为独立上市集团的身份,并拥有独立集资平台及透过全球发售扩大投资者基础,将让分拆集团可直接接触资本市场以进行股本及或债务融资;将使分拆集团提升其企业形象,从而更加有能力吸引战略投资者对其进行投资;将使保留集团及分拆集团能够更专注于各自业务的发展、战略规划及优化资源配置。

  值得一提的是,在递表之前,5月14日,红杉资本中国基金、腾讯完成对世茂集团旗下全资子公司——世茂服务控股有限公司的战略投资,投资总金额达2.44亿美元,据称将助力推动公司的数字化升级。

  此前,世茂管理层曾表示,物业板块今年目标是管理规模做到2亿平方米、第三方占比从1%增加到21%。即使受到疫情影响,营收也能达到50亿元。在营收方面,2019年年报显示,2019年物业管理及其他收入达到27.01亿元,较2018年增长68.1%。

  6月29日,世茂集团(00813.HK)公告称,旗下物业管理公司世茂服务已向港交所递交上市申请。51网贷查询世茂服务是一家拥有国家一级物业管理资质的企业。截至发稿,港交所方面仍未挂出世茂服务招股说明书。此前的4月21日,世茂集团宣布考虑分拆旗下物业管理服务及相关增值服务业务“物业管理业务”于港交所独立上市。

  物业公司资本赶考又将书写新故事。伴随着港交所聆讯的通过,正荣服务、金融街、弘阳服务等中小房企分拆的物业公司即将在7月初在港交所敲钟上市;与此同时,在端午三天假期里,就有佳源服务、荣万家、合景悠活等向港交所递交了上市申请。

  事实上,自2007年彩生活从花样年拆分上市、成为物业“第一股”以来,内房企拆分物业板块上市就逐渐常态化。大房企旗下的物业公司在2018-2019年几乎都已完成上市动作,包括碧桂园、保利、新城、雅居乐等旗下物业纷纷成功上市。截止到目前,除了南都物业、新大正和招商积余这三家在A股上市之外,有24家物业公司已在H股上市。

  剩下的中小规模物业公司便在2020年进入新一轮上市冲刺。进入2020年,已有正商集团的兴业物联、鸿坤集团的烨星集团,以及建业集团的建业新生活3家房企拆分物业成功上市。4月份,阳光城、禹洲高管均对外宣称筹备物业公司赴港上市。

  港股资本市场的关注与推动,是中小房企分拆物业公司上市的动力所在。不少物业公司上市之前均获得机构超额认购,上市后估值普遍走高。据贝壳研究院监测,10家样本房企旗下物业年初至今平均涨幅超60%。


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